招标公告发布后的青桥镇，表面风平浪静，暗地里却波涛汹涌。

赵小明那边暂时没了动静，但林万骁深知，这绝非对方放弃，而是暴风雨前的宁静。

以赵家的行事风格，必定在酝酿更狠辣的反击，很可能在招标的关键环节动手脚。

硬顶到底，即便最终能保证招标程序公正，也势必与赵家结下死仇，将耗费巨大的政治和行政资源，甚至可能影响青桥镇整体发展节奏。

这不是智者所为。

深夜，镇政府三楼小会议室的灯依然亮着。林万骁、镇投公司经理徐斌、以及特意从省厅赶回来的陆蔓围坐在一起。气氛凝重。

“镇长，赵小明那边肯定憋着坏呢。”徐斌眉头紧锁，“我收到风声，他们可能在找几家有实力的竞标企业‘喝茶’，威逼利诱让他们退出或者抬价捣乱。就算我们流程上没问题，到时候拍卖场上没人敢举牌，或者恶意抬价到离谱的程度，我们也很被动。”

陆蔓点头补充：“经侦这边也监测到，赵小明控制的几个账户最近资金流动异常，可能是在调集资金，准备在拍卖会上搞事情。他们甚至可能自己找几个马甲公司来围标。”

林万骁静静听着，手指在桌面上有节奏地轻叩。这些都在他预料之中。赵家盘踞北江多年，有的是手段在规则内玩死你。

“这块地，原本规划是什么？”林万骁忽然问了一个看似不相干的问题。

徐斌愣了一下，答道：“规划是商住用地，但附加了条件，要求配套建设一定比例的公共绿地和文化设施。”

“如果...我们不卖地了呢？”林万骁缓缓道。

“不卖了？”徐斌和陆蔓都吃了一惊。

“不是不开发，而是换一种开发模式。”林万骁眼中闪烁着锐利的光芒，“土地所有权还是村集体的，我们不走招拍挂出让，而是由镇投公司牵头，与专业的运营公司合作，以长期租赁的形式拿到土地使用权，进行开发运营。”

“租赁？”徐斌眼睛一亮，但随即又皱眉，“可是，这么大面积，搞开发投资巨大，光靠租赁...投资方愿意吗？回报周期太长了。”

“如果只是盖房子卖，当然不愿意。”林万骁走到墙上的规划图前，手指点在那块地上，“但如果我们换个思路呢？不盖高楼大厦，而是依托旁边的湿地公园，搞一个高端的、沉浸式的生态农庄和文旅体验项目？保留大部分生态，只建设低密度的精品民宿、有机农场、研学基地。土地租赁成本低，反而成了优势。”